부동산시장2 오피스텔 월세 시장, 왜 이렇게 뜨거울까? 오피스텔 월세 시장, 왜 이렇게 뜨거울까? 요즘 부동산 시장을 보면, 오피스텔 월세가 부쩍 활기를 띠고 있어요.서울 서대문구 대현동에 있는 한 공인중개사무소 대표님도 이렇게 말씀하셨대요."최근 오피스텔 월세 문의가 부쩍 늘었어요. 매매나 전세를 찾는 사람은 그렇게 많지 않네요."정말 그런 걸까요?한국부동산원 자료를 보면, 올해 1분기 전국 오피스텔 월세가 전 분기 대비 0.49% 상승했어요.이 수치는 무려 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 오른 거라고 해요!특히 서울을 중심으로 오피스텔 시장이 확 살아나는 분위기랍니다.그럼 왜 이렇게 월세가 주목받을까요?크게 세 가지 이유가 있어요.1. 금리 인하 흐름금리가 조금씩 내려가는 추세라서, 은행에 돈을 넣어두는 것보다월세를 받아서 수익을 얻는 게 더 매력적이게.. 2025. 4. 28. 전세 10년 계약 갱신권, 부동산 시장에 미칠 영향 전세 10년 계약 갱신권, 부동산 시장에 미칠 영향 1. 전세 10년 계약 갱신권 발의란?전세 10년 계약 갱신권 발의가 시장에 미칠 영향을 분석해보려고 한다. 현재 전세 제도는 2+2년으로, 최초 2년 계약 후 세입자가 원하면 한 번 더 갱신을 요구할 수 있다. 이때 임대인은 전세금을 최대 5%까지 인상할 수 있고, 실거주 등의 사유가 없다면 이를 거절하기 어렵다. 하지만 이번에 발의된 개정안은 전세 계약을 최대 10년까지 갱신할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 이렇게 되면 부동산 시장에는 어떤 변화가 일어날지 예상해보겠다. 2. 전세 물건 감소, 월세 전환 가속화전세 10년 갱신권이 도입되면 가장 먼저 전세 물건이 줄어들 가능성이 크다. 현재도 집주인들은 전세보다는 월세를 선호하는 경향이 강한데,.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
